Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к Иванову Е.П., Ивановой Е.В., Иванову С.Е., Ивановой О.Д., в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения – квартиры, расположенной в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, в благоустроенное жилое помещение в рамках реализации программных мероприятий; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Балашов Балашовского муниципального района на жилое помещение, признать право собственности за Ивановым Е.П. на второе жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что распоряжением администрации Балашовского муниципального района дом признан аварийным, квартира  в указанном жилом доме принадлежит Иванову Е.П., которому было направлено требование о сносе вышеуказанного многоквартирного дома, от Иванова Е.П. поступил отказ сносить многоквартирный дом и согласие на участие в муниципальной программе «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Балашов Балашовского муниципального района на 2022-2026 годы», согласие на приобретение нового жилого помещения взамен аварийного. Истец указал, что для Иванова Е.П. было приобретено жилое помещение общей площадью 47,1 кв.м., однако от предложенного к переселению указанного жилого помещения Иванов Е.П. отказался. Решением Балашовского районного суда Саратовской области от 09 февраля 2024 года у Иванова Е.П. изъято жилое помещение, предоставлено в собственность в счет компенсации за изымаемое имущество иное жилое помещение из муниципального жилого фонда, решение суда вступило в законную силу, однако, до настоящего времени не исполнено. Иванов Е.П. решение суда исполнять отказывается, совместно с Ивановым Е.П. в принадлежащем ему жилом помещении значатся зарегистрированными Иванов Е.В., Иванов С.Е., Иванова О.Д.

Судом установлено, что решением Балашовского районного суда Саратовской области от 09 февраля 2024 года исковые требования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к Иванову Е.П. об изъятии жилого помещения и предоставлении из муниципального фонда удовлетворены, изъято у Иванова Е.П. жилое помещение общей площадью 47,1 кв. м., предоставлено Иванову Е.П. в собственность в счет компенсации за изымаемое  имущество иное жилое помещение из муниципального жилого фонда общей площадью 47,1 кв. м.; прекращено право собственности Иванова Е.П. на жилое помещение общей площадью 47,1 кв. м.

Иванов Е.П. с 17 января 2019 года являлся собственником указанного жилого помещения.

Распоряжением администрации Балашовского муниципального района от 27 декабря 2019 года многоквартирный дом, в котором проживает Иванов Е.П., признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением главы администрации Балашовского муниципального района принято решение об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Суд установил, что указанный многоквартирный дом включен в областную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2022-2026 годы, утвержденную постановлением Правительства Саратовской области от 26 сентября 2022 г. № 931-П, целью которой является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до 01 января 2022 года и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации жилых домов, в том числе, в муниципальном образовании г. Балашова.

Иванову Е.П. направлялось требование о сносе дома, которое им не исполнено. Снос аварийного многоквартирного жилого дома не осуществлен.

На основании муниципального контракта, заключенного с индивидуальным предпринимателем, последний обязался предоставить Балашовскому муниципальному району, а последний принять и оплатить жилое помещение на условиях контракта общей площадью 47,1 кв.м., расположенное на четвертом этаже многоквартирного жилого дома. По акту приема-передачи указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность. Договор мены жилых помещений Ивановым  Е.П. не подписан.

Суд указал, что 05 октября 2023 года в ответ на требование администрации Иванов Е.П. сообщил о нежелании сносить многоквартирный дом, просил принять меры по расселению многоквартирного дома и дал согласие на приобретение нового жилого помещения (квартиры) взамен аварийного жилого помещения, то есть избрал способ обеспечения своих жилищных прав путем получения возмещения за аварийное жилье. Администрацией Балашовского муниципального района в адрес Иванова Е.П. для подписания направлено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, от подписи которого ответчик отказался.

На основании вступившего в законную силу решения суда выдан  исполнительный лист серии и возбуждено исполнительное производство.

В рамках совершения исполнительных действий составлен акт, согласно которому должник Иванов Е.П. не оспаривал факт получения от администрации Балашовского муниципального района Саратовской области ключей от квартиры, от переселения отказывается, поскольку у его супруги имеется заболевание опорно-двигательного аппарата, в связи с чем ей тяжело подниматься на 4 этаж, место расположения предоставляемой квартиры является неудобным, поскольку находится далеко от работы, что повлечет дополнительные расходы, таким образом, Иванов Е.П. отказывался исполнять решение суда.    

Суд в своем решении указал, что уполномоченным органом предоставлено ответчику Иванову Е.П. другое жилое помещение на праве собственности, которое является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям, и находится в черте данного населенного пункта.

Доводы возражений ответчика о невозможности проживания в предоставленном истцом жилом помещении в связи с имеющимся у его супруги заболеванием опорно-двигательного аппарата суд нашел необоснованными, поскольку документально наличие заболевание не подтверждено допустимыми доказательствами.    

Судом было принято решение исковые требования Балашовского муниципального района Саратовской области к Иванову Е.П., Ивановой Е.В., Иванову С.Е., Ивановой О.Д. о выселении, признании права собственности, удовлетворить. Выселить Иванову Е.П., Ивановой Е.В., Иванову С.Е., Ивановой О.Д. из жилого помещения в благоустроенное жилое помещение общей площадью 47, 1 кв.м.

За муниципальным образованием г. Балашов Балашовского муниципального района признано право муниципальной собственности на жилое помещение, признанное аварийным. Признано за Ивановым Е.П. право собственности на предоставляемое жилое помещение.

С Иванова Е.П., Ивановой Е.В., Иванова С.Е., Ивановой О.Д. взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 750 руб. с каждого.

Решение не вступило в законную силу